红网时刻通讯员 尹建英 株洲报道 

炎陵县不动产登记中心于2025-08-05正式挂牌，不动产统一登记制度在炎陵县落地，开启了新时代炎陵不动产登记新篇章。5年来，炎陵县不动产登记中心践行“改革围绕窗口转，窗口围绕群众转”的服务理念，不断延伸便民惠企的连心路，以实际行动更好地担当为民登记的职责。

急群众之所急，开辟“绿色通道”

近年来，炎陵县不动产登记中心以“绿色通道”为纽带，为企业和群众提供灵活多样的优质、便捷服务。在疫情防控期间，炎陵县不动产登记机构为各类企业复工复产特事特办，急事急办，对符合条件的安排工作人员全程代办，做到“即受即办，全程代办、即办即走”。为了降低疫情传播风险，大力践行“互联网+不动产登记”，引导广大群众通过网上预约、网上查询、网上申请、线上办理等零接触活动，不动产登记相关税费通过支付宝、微信支付，登记证采取邮寄、送件上门等方式努力服务群众“最后一公里”。对每年7、8月县区幼升小、小升初入学集中报名实际，开通特事特办服务，及时帮助群众出具权属证明，协助教育部门审核入学材料，解群众燃眉之急。对省、市、县政府重大项目实行优先办理，对小微企业登记业务、抵押融资等急办件，实行1个工作日内办结；为急需抵押融资的企业，在主要材料已经具备的前提下，采取“先办后补”容缺服务模式，为企业融资赢得宝贵时间。

解群众之所难，化解“办证难”

对历史遗留问题导致的不动产“登记难”，炎陵县不动产登记中心不因无责推诿甩锅，不因难办敷衍拖延，而是靠前一步想办法，强力推进解难题。全县共摸排出历史遗留问题项目18个，涉及房屋263栋。针对问题楼盘存在的规划、审批、报建、验收等问题，坚持“一案一策”原则，制定专项行动方案，由县领导包案，就“三缺一有”项目，做到缺什么补什么、谁的问题谁负责，分类分步推进化解。天杰小区因开发企业资金缺乏，未完成规划和消防验收，导致2017年建成交付使用后，一直未办证。308套住户，心急如焚。不动产登记中心会同住建、消防、税务等部门，安排专窗专岗专员跟进，经过几个月的共同努力，2021年8月顺利完成总证办理，并已陆续依申请办理分户证190本。截止目前，已化解林盛家园、教师村、湘酃苑、正泰小区、东山明珠、圳宁国际等16个，涉及户数4208户，办理分户证1766本，追缴税费561.3万元。

圆企业之所盼，当好“服务员”

炎陵县不动产登记中心持续深化改革创新、不断优化营商环境，细化护企措施，畅通服务通道，甘做纾困解难的“及时雨”，潜心做好“锦上添花”的文章，与金融机构形成合力，加速释放金融服务效能，不断圆企业之盼。2021年4月，炎陵县龙酃公司因园区一宗地在转让时未满足登记条件而不能办证，从而影响后续项目报建手续的办理和施工。不动产登记中心多次向省市对口部门请示、对接，争取支持，同时深刻研究相关政策文件，最终决定在不违反政策规定前提下为其先办理转让预告登记，待条件成熟时再办理转移登记。因转让预告登记在市县范围内尚属首次，经多次跟技术单位沟通，通过重新开发业务流程，特事特办，如期完成预告登记，为企业开工与融资建设争取了时间，解决了企业燃眉之急。

办群众之所需，传递“证”能量

为破产企业不动产处置建立容缺受理机制。已制定出台《炎陵县不动产登记容缺受理制度》，对于破产企业不动产处置中涉及到不动产转移登记的，适用容缺办理。深化“互联网+不动产登记”，推动水、电、气联动过户。通过召开多部门联席会议，确定实现线下联动过户，在转移登记时，增加受理询问，若有同时申请水电气过户的，将所收资料和不动产登记结果一并转交给相应水电气窗口，实现联审联办。推行“交房即交证”，亿都九里晴川和碧桂园项目实现“交房即交证”，完成14栋834套首次登记，分户证317本。

炎陵不动产登记中心始终坚持“人民至上”的理念，勠力同心、共同奋斗，实现了从整合磨合期到高速发展期的完美过渡。5年来，据统计，完成证书19513本，证明12491份，总登薄量35429件，获得县、市级荣誉10多项，赢得企业和群众普遍好评。